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我校将对校内“飞扬球馆”面向社会公开招标对外承包，具体事项见《飞扬球馆竞标须知》和《广西交通高级技工学校飞扬球馆承包合同》。有意者请致电：0771-3322823.

                        广西交通高级技工学校

                              2010年3月16日

飞扬球馆竞标须知

一、球馆方位、面积及球场数量

1、球馆位于南宁市邕武路9号，广西交通高级技工学校校园内。

2、球馆面积为1300㎡，现有8块球场（3块气排球场和5块羽毛球场，均已安装符合标准的球架和球网），安装有球场照明设备，球场地板材料为符合国际标准的球馆室内专用地胶地板。球馆内还设有更衣室和卫生间。

3、学校只向承包业主提供球场、更衣室及卫生间。附属设施、新增的水电安装等均由承包业主在开业前自行负责，装修方案须报校方审批同意后方可实施。承包期满，业主所配置的设备可由业主自行处理，但依附于建筑物的装修归校方所有。承包期限壹年，每年按12个月计收租金，每1个月交纳一次。承包押金30000元。水电按南宁市商业用水（电）计费，按月交纳。每月卫生费为50元，每1个月交纳一次。

二、球馆仅限作为羽毛球、气排球、乒乓球和桌球球场使用，不允许作为他用。

三、学校每周三、五晚7：30～10：30免费使用1个羽毛球场和2个气排球场给职工锻练，平时校方如有需要使用球场的承包方应优先供给，费用按该时段市场价的8折计算。

四、经营者条件

1、持有有效的居民身份证。

2、诚实守信、合法经营，无因违规经营而受过处罚经历。

3、愿意并服从出租方的管理。

五、竞标有关事项

1、参加竞标者每人交竞标押金5000元（未中标者，当场可凭票全额退还押金），中标者在规定时间内不与学校签订合同，视为违规，不予退还押金。

2、以8000元/月租金作为起标价，每次叫价不底于500元，最后以最高竞标价为中标者。

六、合同签定

中标后三天内与学校签定合同，逾期视为放弃，中标无效。

七、装修及开业时间

1、3月26日至3月29日按学校的要求完成装修。

2、3月30日开业。

联系电话：0771-3322823

                    广西交通高级技工学校

                   二〇一〇年三月十六日

广西交通高级技工学校

飞扬球馆承包经营合同

发包方(以下称甲方)：广西交通高级技工学校   承包方（以下称乙方）：

                                           身份证号：

地  址：广西南宁市邕武路九号               地  址：

邮  编：530001                             邮  编：

联系电话：0771-3322823                     联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就产权属于甲方的飞扬球馆发包有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。

一、 球馆基本情况

甲方发包的飞扬球馆为室内球馆，位于广西交通高级技工学校校园内，使用面积约1300㎡，球馆内设有8块球场（3块气排球场和5块羽毛球场），均巳安装符合国家行业标准的球架和球网，安装有符合要求的照明设施。球场地板为符合国际标准的室内球馆专用地胶地板，球馆内还设有更衣室及卫生间等设施。

二、球馆功能

球馆为供人们进行体育锻炼场所，可设羽毛球、气排球、乒乓球和桌球等体育项目。

三、承包期限

球馆承包期为  壹 年,自2010年   月   日至2011年   月   日。合同到期，自动解除合同。

四、 承包金及支付

1.每月承包金为人民币       元，每年按12个月计租，乙方每次交纳1个月租金。 乙方可以转帐或现金形式支付租金。实行先交租金后使用的原则，乙方必须提前5天向甲方财务处交纳下个月的租金。

2.本合同一经签署，乙方应立即交付第一次承包金（即1个月承包金），并交纳违约保证金人民币 30000 元。合同终止，乙方交清承包金及水、电等相关费用后甲方即可退还乙方违约保证金。若乙方私自提前解除合同，视为违约，违约保证金不予退还。若乙方在承包期间给甲方球馆和相关设备造成损害，甲方有权从乙方违约保证金中扣除维修和赔偿费用。

3.甲方在收到乙方承包金后，向乙方提供正式发票或收据。

4.所有与本合同有关之各项赋税，一概由乙方自行承担及支付。

五、水电费、卫生处理费、维修费的缴费办法

1.水费按2.5元/度、电费按1元/度计算，经甲方抄表核算后由乙方每月向甲方财务处交纳。水电费可根据南宁市水电部门价格变动而变动。

2.卫生处理费每月为  50 元，乙方须提前5天向甲方财务处交纳下个月的卫生处理费。

3.承包期间，乙方导致承包球馆设施设备损毁，由乙方负责出资维修。

六、甲方使用球馆

甲方每周三、五晚7：30～10：30免费使用球馆内2个气排球场和1个羽毛球场给职工锻炼。甲方如临时需要球场，乙方应优先供给，球场使用费按该时段市场价的8折收取。

七、甲方职责

1.甲方对球馆的安全经营管理有监督权。

2.甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

八、乙方职责

1、乙方在球馆内可经营的体育项目为羽毛球、气排球、乒乓球和桌球。

2. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天按实欠租金收取1%的滞纳金。如拖欠租金30天，视为违约，甲方有权收回球馆，并不退还乙方违约保证金。

3. 在合同期内，乙方因故单方面终止合同时，须提前一个月书面通知甲方。

4. 乙方在承包期间，负责日常管理，应合理使用其所承包的球馆及其附属设施。如乙方因使用不当造成球馆及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。乙方不得擅自改变球馆的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。承包期满后，依附于球馆的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

5. 乙方如在球馆内安装超过电表负荷的任何设备，须征得甲方同意，费用由乙方自理。未经甲方同意而产生的事故，由乙方自理。

6.承包期满或合同解除，乙方必须按时将球馆及球馆内的全部无损坏设备、设施在良好状况下（自然磨损除外）交还甲方。丢失或毁损的球馆设施及其设备，乙方负责修复或赔偿。

7.承包期满或合同解除后，乙方应在7天内搬走属乙方物品(除甲方的设施设备外)。在未取得甲方的同意仍有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置；若乙方逾期不搬迁，则甲方有权处置乙方在已经解除承包关系的球馆内的物品。

8.乙方保证承包甲方的球馆,按照中华人民共和国法规和政府相关规定办理相关证照，合法经营，对球馆经营的安全负责。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.愿意并服从甲方的管理和安全监督工作。

九、违约条款

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回球馆，乙方应向甲方支付合同年总租金10%的违约金，若支付的违约金及违约保证金总和不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

（1）擅自将球馆转租给他人经营的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动球馆结构，或损坏球馆，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的球馆用途，或利用球馆进行违法活动的；

（4）发生重大的安全责任事故。

（5）拖欠租金累计30天以上的。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳水、电及其他相关费用，每逾期1天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达1个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.甲方未按本合同规定时间交付球馆供乙方使用的，逾期10日，甲方按月租金的30%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按合同总租金10%的支付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进行赔偿。

4.租赁期满，乙方应在7日内交还球馆。如乙方逾期归还球馆，则每逾期1天应向甲方支付日租金。

5.在租赁期内，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，应按合同年总租金的10%向守约方支付违约金，若支付的违约金不足弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

十、免责条款

承包期间，若甲、乙双方因自然灾害等不可抗力因素导致不能使用球馆，需立即书面通知对方。经双方确认后，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有保证金及预付承包金无息退还乙方。

十一、其他条款

1.甲方球馆内的设施设备的数量，以附件确认为准。

2.本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

3.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地人民法院裁决。

4本合同正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方代表签章后生效。

甲方代表：                                乙方：       

签章：                                    签章：

年   月   日                          年   月   日